ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Vendo casa cod 5726

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 600

≈ Gs. 3,6 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Características destacadas Espacios habitables 2 dormitorios perfectos para el descanso Amplia y luminosa Sala de estar Cocina y comedor integrados creando un ambiente ideal para la convivencia familiar Climatizacion total olvídate del calor la casa está equipada con 5 aires y 8 ventiladores de techo Garantizando una temperatura perfecta en cada rincón Areas de servicio y ocio Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados Deposito y Lavadero para mayor practicidad Cochera techada para tres vehículos brindando seguridad y protección Seguridad y tecnología Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural Detalles de lujo La casa cuenta con acabados texturizado de alta gama que le dan un estilo sofisticado y distintivo

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 600

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 630
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 624	US$ 0	—	US$ 624	US$ -6
2	US$ 649	US$ 0	—	US$ 649	US$ 19
3	US$ 674,9	US$ 0	—	US$ 674,9	US$ 44,9
4	US$ 701,9	US$ 0	—	US$ 701,9	US$ 71,9
5	US$ 730	US$ 0	—	US$ 730	US$ 100
6	US$ 759,2	US$ 0	—	US$ 759,2	US$ 129,2
7	US$ 789,6	US$ 0	—	US$ 789,6	US$ 159,6
8	US$ 821,1	US$ 0	—	US$ 821,1	US$ 191,1
9	US$ 854	US$ 0	—	US$ 854	US$ 224
10	US$ 888,1	US$ 0	—	US$ 888,1	US$ 258,1