
TU NUEVO HOGAR EN LAMBARÉ TE ESPERA!
Asunción
≈ US$ 165.207
на 10% ниже медианыUS$ 761,3/m²Precio original: Gs. 1.000.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 10% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1108,6 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
¡Atención compradores! Presentamos una increíble casa a la venta en el corazón del exclusivo barrio de Valle Apua I, Lambaré. Esta espectacular propiedad se estrena en el mercado y es parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con 577 m² de superficie habitable, ofrece un espacio moderno y cómodo con cuatro dormitorios, dos con su baño privado, dos dormitorios con un baño familiar, un baño social adicional, y otro en el quincho, haciendo un total de cinco baños para su comodidad. La casa está en muy buena condición,con reformas recientes y construcción nueva, y cuenta con características excepcionales: un cómodo quincho ideal para reuniones sociales, un balcón en el segundo piso, amoblamiento en la cocina y dormitorios. Además, disfrute de la refrescante piscina en los días calurosos y de las noches bajo el aire acondicionado. La comodidad no es un problema con 3 espacios de estacionamiento disponibles. Esta propiedad de 2 pisos maximiza su terreno de 360 m² con un área total de construcción de 217 m². Ubicada en YPANÉ N° 677 E/ GENERAL DELGADO Y JOSÉ DECOUD, este hogar es perfecto para quienes buscan tranquilidad con todas las ventajas de un área residencial, pero cerca de todas las comodidades que ofrece la región central de Paraguay. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en Lambaré!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 360 m²
- Площадь
- 217 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 1.000.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 165.207
Расположение
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 173,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 12,5 k | — | US$ 171,8 k | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 25 k | — | US$ 178,7 k | US$ 30,2 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 37,4 k | — | US$ 185,8 k | US$ 49,8 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 49,9 k | — | US$ 193,3 k | US$ 69,7 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 62,4 k | — | US$ 201 k | US$ 89,9 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 74,9 k | — | US$ 209 k | US$ 110,5 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 87,4 k | — | US$ 217,4 k | US$ 131,3 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 99,9 k | — | US$ 226,1 k | US$ 152,5 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 112,3 k | — | US$ 235,1 k | US$ 174 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 124,8 k | — | US$ 244,5 k | US$ 195,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





US$ 570.000
US$ 678,6/m²
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

US$ 9.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción