ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаКвартира

ZUBA PARK · 2 HABITACIONES CON TERRAZA

Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 153.100

≈ Gs. 926,7 M

2Спальни
2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%47
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.500/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento de 2 dormitorios con terraza de aproximadamente 117 m² - Unidad 802, ideal para quienes buscan mayor amplitud y espacios exteriores privados. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina integrada 2 dormitorios 2 baños Terraza privada Excelente iluminación natural y distribución funcional que brinda mayor confort. Ideal para familias pequeñas, parejas que buscan más espacio o inversión para renta. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
2

Расходы

Цена
US$ 153.100

Расположение

Город
Limpio
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 160,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,5 KГод 2: US$ 4,8 KГод 3: US$ 11,5 kГод 4: US$ 18,4 kГод 5: US$ 25,5 kГод 6: US$ 33 kГод 7: US$ 40,7 kГод 8: US$ 48,8 kГод 9: US$ 57,2 kГод 10: US$ 65,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 159,2 kUS$ 0—US$ 159,2 kUS$ -1,5 K
2US$ 165,6 kUS$ 0—US$ 165,6 kUS$ 4,8 K
3US$ 172,2 kUS$ 0—US$ 172,2 kUS$ 11,5 k
4US$ 179,1 kUS$ 0—US$ 179,1 kUS$ 18,4 k
5US$ 186,3 kUS$ 0—US$ 186,3 kUS$ 25,5 k
6US$ 193,7 kUS$ 0—US$ 193,7 kUS$ 33 k
7US$ 201,5 kUS$ 0—US$ 201,5 kUS$ 40,7 k
8US$ 209,5 kUS$ 0—US$ 209,5 kUS$ 48,8 k
9US$ 217,9 kUS$ 0—US$ 217,9 kUS$ 57,2 k
10US$ 226,6 kUS$ 0—US$ 226,6 kUS$ 65,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты