Vendo edificio de oficinas cod 5199

Vista Alegre, Asunción

Новое

US$ 2.400

≈ Gs. 14,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.061/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

El inmueble cuenta con dos modernos pisos de oficinas de 150 m2 cada una completamente equipadas Distribuidas de la siguiente manera Oficinas con baño sexados y kitchenette Espacios amplios con cubículos individuales Excelente iluminación artificial y natural Área dedicada para data center Ambientes completamente climatizados Además ofrece comodidades únicas para el bienestar del equipo y los visitantes Estacionamiento privado para 6 vehiculos Estacionamiento adicional para clientes Patio trasero con quincho parrilla y piscina Ideal para empresas estudios profesionales o centros de servicios que buscan confort Funcionalidad y una ubicación estarategica Superficie total construida 520 m2 Superficie Terreno 330,2 Superficie de cada oficina 150 m2

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: US$ 2.400

Расположение

Район: Vista Alegre
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,5 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -24
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 75,8
3	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 179,7
4	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 287,7
5	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 400
6	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 516,8
7	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 638,2
8	US$ 3,3 K	US$ 0	—	US$ 3,3 K	US$ 764,6
9	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 895,9
10	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 1 K