ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

CASA EN VENTA EN BARRIO NAZARETH, ASUNCIÓN

Nazareth, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 293.243

Precio original: Gs. 1.775.000.000

1Спальни

3Санузлы

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%68

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 913/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

A 1 cuadra de Av. Médicos del Chaco y 3 cuadras de Av. Eusebio Ayala 2 Plantas – Diseño cómodo y elegante Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con jacuzzi e hidromasaje 2 Dormitorios con placard y A.A. Sala de estar Baño familiar Planta Baja: Amplia sala / comedor Estudio Baño social Cocina amoblada Área de servicio + depósito Galería con parrilla y lavadero Exterior: Piscina con cascada Patio amplio Estacionamiento Id: 43868

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Санузлы: 3
Парковка: 1

Расходы

Цена: Gs. 1.775.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 293.243

Расположение

Район: Nazareth
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 307,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 305 k	US$ 0	—	US$ 305 k	US$ -2,9 K
2	US$ 317,2 k	US$ 0	—	US$ 317,2 k	US$ 9,3 K
3	US$ 329,9 k	US$ 0	—	US$ 329,9 k	US$ 22 k
4	US$ 343,1 k	US$ 0	—	US$ 343,1 k	US$ 35,1 k
5	US$ 356,8 k	US$ 0	—	US$ 356,8 k	US$ 48,9 k
6	US$ 371 k	US$ 0	—	US$ 371 k	US$ 63,1 k
7	US$ 385,9 k	US$ 0	—	US$ 385,9 k	US$ 78 k
8	US$ 401,3 k	US$ 0	—	US$ 401,3 k	US$ 93,4 k
9	US$ 417,4 k	US$ 0	—	US$ 417,4 k	US$ 109,5 k
10	US$ 434,1 k	US$ 0	—	US$ 434,1 k	US$ 126,2 k