ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge A 4 cuadras de Avda. San Antonio

Barrio San Jorge, San Antonio

Новое

≈ US$ 30.563

на 11% ниже медианы

US$ 3 K/m²Precio original: Gs. 185.000.000

10 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%74

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объектаUS$ 2.982/m²

Медиана районаUS$ 3.363/m²

на 11% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 34.467

≈ Gs. 208,6 M

Оценочный диапазонUS$ 34,5 k–US$ 36,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo terreno en San Antonio, Barrio San Jorge 📍 A 4 cuadras de Avda. San Antonio y Cadete Boquerón 📐Dimensiones del terreno: 10,25 mts de frente y fondo, 60,49 mts costado norte y 58,27 mts costado sur, totalizando 516.05m2 📍 Cercanías: 🏥 IPS San Antonio 🚗Estación de Servicio Compasa ⛪️ Iglesia Jesucristo de los Santos de los Últimos Días 📑 Con libreta cancelada! Titulo sale directo a nombre del comprador 💰 GS. 185.000.000.-

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 10 m²

Расходы

Цена: Gs. 185.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 30.563

Расположение

Район: Barrio San Jorge
Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 32,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 31,8 k	US$ 0	—	US$ 31,8 k	US$ -305,6
2	US$ 33,1 k	US$ 0	—	US$ 33,1 k	US$ 965,8
3	US$ 34,4 k	US$ 0	—	US$ 34,4 k	US$ 2,3 K
4	US$ 35,8 k	US$ 0	—	US$ 35,8 k	US$ 3,7 K
5	US$ 37,2 k	US$ 0	—	US$ 37,2 k	US$ 5,1 K
6	US$ 38,7 k	US$ 0	—	US$ 38,7 k	US$ 6,6 K
7	US$ 40,2 k	US$ 0	—	US$ 40,2 k	US$ 8,1 K
8	US$ 41,8 k	US$ 0	—	US$ 41,8 k	US$ 9,7 K
9	US$ 43,5 k	US$ 0	—	US$ 43,5 k	US$ 11,4 k
10	US$ 45,2 k	US$ 0	—	US$ 45,2 k	US$ 13,1 k