ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 4
ПродажаДом

En Venta - Casa - Obrero, Asunción, Paraguay

Obrero, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 107.385

Precio original: Gs. 650.000.000

6Спальни
4Санузлы
3Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%68
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 913/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Casa - Venta - Obrero, Asunción, Paraguay Negociable 650,000,000 ₲ ID: 143061065-8 Antequera 2724 Sauce - Antequera 2724 casi Sauce - Obrero, Asunción, Paraguay Disponible desde: 12/12/2025 Vendo Hermosa y amplia Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa y Amplica Casa en Barrio Obrero, Ubicada en una Esquina, salida a 2 calles, sobre Antequera Esq. Sauce, a 3 cuadras de EEUU, a pasos de Quinta Avenida, cercano al hospital de Barrio Obrero, en la zona se encuentran centros comerciales, supermercados y farmacias. A minutos com. El Clasificado en Paraguay del micro centro de Asunción A minutos del Poder Judicial y Parque Carlos A. Lopez Cuenta con 6 Habitaciones y 4 baños 2 Habitaciones con Baños en suite, 1 con amplio vestidor 4 Habitaciones con baños compartidos 2 Salas 1 Quincho 1 Garage p/ 3 Vehículos 1 Terraza Cocina amoblada Además cuenta con 4 Aires Acondicionado Contactar Agente

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
6
Санузлы
4
Парковка
3

Расходы

Цена
Gs. 650.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 107.385

Расположение

Район
Obrero
Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 112,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,1 KГод 2: US$ 3,4 KГод 3: US$ 8 KГод 4: US$ 12,9 kГод 5: US$ 17,9 kГод 6: US$ 23,1 kГод 7: US$ 28,6 kГод 8: US$ 34,2 kГод 9: US$ 40,1 kГод 10: US$ 46,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 111,7 kUS$ 0—US$ 111,7 kUS$ -1,1 K
2US$ 116,1 kUS$ 0—US$ 116,1 kUS$ 3,4 K
3US$ 120,8 kUS$ 0—US$ 120,8 kUS$ 8 K
4US$ 125,6 kUS$ 0—US$ 125,6 kUS$ 12,9 k
5US$ 130,7 kUS$ 0—US$ 130,7 kUS$ 17,9 k
6US$ 135,9 kUS$ 0—US$ 135,9 kUS$ 23,1 k
7US$ 141,3 kUS$ 0—US$ 141,3 kUS$ 28,6 k
8US$ 147 kUS$ 0—US$ 147 kUS$ 34,2 k
9US$ 152,8 kUS$ 0—US$ 152,8 kUS$ 40,1 k
10US$ 159 kUS$ 0—US$ 159 kUS$ 46,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты