ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

QUIINDY, PARAGUARÍ: OPORTUNIDAD ÚNICA! GRANJA QUINTA, 10 HAS, 2 CASAS, EN FUNCIONAMIENTO.

Paraguarí, Quiindy

Новое

US$ 120.000

US$ 41/m²≈ Gs. 726,4 M

2.929 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объектаUS$ 41/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com QUIINDY, PARAGUARÍ: OPORTUNIDAD ÚNICA! GRANJA QUINTA, 10 HAS, 2 CASAS, EN FUNCIONAMIENTO, CAMPO, BOSQUES, 120.000 USD. GRANJA EN QUIINDY, PARAGUARÍ.  10 hectáreas 2.929m2  A 105km de Asunción Lugar paradisíaco. Lleno de vida y paz, en armonía con la naturaleza, sana los males de estrés!! Cuenta con:  Casa patronal antigua.  Vivienda para familia encargada del cuidado (Dos piezas con baño y Office para invitados)  Galpones para animales.  Agua y luz.  Cultivo de Camerún y de brizanta.  Cultivo de tres hectáreas de planta maderables (eucalipto) A solo 300 m de la ruta principal, con acceso por ripio. Costos de escribanía a cargo del comprador. Financiación Propia: USD 120.000 en 2 cuotas bajo hipoteca: 50 % al firmar. 50 % a 12 meses. Gastos de escrituración e hipoteca a carga del comprador. Contáctame para coordinar una visita. PRECIO: 120.000 USD. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
2.929 m²

Расходы

Цена
US$ 120.000

Расположение

Район
Paraguarí
Город
Quiindy

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 126 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,2 KГод 2: US$ 3,8 KГод 3: US$ 9 KГод 4: US$ 14,4 kГод 5: US$ 20 kГод 6: US$ 25,8 kГод 7: US$ 31,9 kГод 8: US$ 38,2 kГод 9: US$ 44,8 kГод 10: US$ 51,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 124,8 kUS$ 0—US$ 124,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 129,8 kUS$ 0—US$ 129,8 kUS$ 3,8 K
3US$ 135 kUS$ 0—US$ 135 kUS$ 9 K
4US$ 140,4 kUS$ 0—US$ 140,4 kUS$ 14,4 k
5US$ 146 kUS$ 0—US$ 146 kUS$ 20 k
6US$ 151,8 kUS$ 0—US$ 151,8 kUS$ 25,8 k
7US$ 157,9 kUS$ 0—US$ 157,9 kUS$ 31,9 k
8US$ 164,2 kUS$ 0—US$ 164,2 kUS$ 38,2 k
9US$ 170,8 kUS$ 0—US$ 170,8 kUS$ 44,8 k
10US$ 177,6 kUS$ 0—US$ 177,6 kUS$ 51,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты