ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

Hermosa Casa Quinta con piscina en venta en Quiindy

Loma Pytã, Quiindy

Новое

US$ 137.000

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 829,3 M

2Спальни

80 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 1.713/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo una casa con piscina en Quiindy. La casa cuenta con 2 dormitorios, un baño, un baño de cortesía con ducha, una cocina y un amplio salón. La superficie total de la casa es de 80 metros cuadrados. En la parcela de 480 metros cuadrados hay un gran quincho 45metros quadrados con zona de parilla y una piscina integrada. La propiedad está completamente amurallada y la ruta 1 se encuentra a una cuadra. El centro de Quiindy se encuentra a 10 minutos a pie. El hospital de Quiindy también se encuentra a 10 minutos a pie. Internet llega a través de cable de fibra óptica y el suministro de agua y energía es muy bueno. En estos momentos la casa esta alquilada por 5milones mensual.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 80 m²
Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 137.000

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Quiindy

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 143,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 142,5 k	US$ 0	—	US$ 142,5 k	US$ -1,4 K
2	US$ 148,2 k	US$ 0	—	US$ 148,2 k	US$ 4,3 K
3	US$ 154,1 k	US$ 0	—	US$ 154,1 k	US$ 10,3 k
4	US$ 160,3 k	US$ 0	—	US$ 160,3 k	US$ 16,4 k
5	US$ 166,7 k	US$ 0	—	US$ 166,7 k	US$ 22,8 k
6	US$ 173,3 k	US$ 0	—	US$ 173,3 k	US$ 29,5 k
7	US$ 180,3 k	US$ 0	—	US$ 180,3 k	US$ 36,4 k
8	US$ 187,5 k	US$ 0	—	US$ 187,5 k	US$ 43,6 k
9	US$ 195 k	US$ 0	—	US$ 195 k	US$ 51,1 k
10	US$ 202,8 k	US$ 0	—	US$ 202,8 k	US$ 58,9 k