ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаДом

VENTA- CHALET A ESTRENAR, SAN ANTONIO

San Antonio

Новое

≈ US$ 53.692

на 15% выше медианы

US$ 33,6/m²Precio original: Gs. 325.000.000

1Санузлы

1.600 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%41

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%60

Цена/м² объектаUS$ 34/m²

Медиана районаUS$ 29/m²

на 15% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 46.500

≈ Gs. 281,5 M

Оценочный диапазонUS$ 46,5 k–US$ 105,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Chalet a estrenar en la ciudad de San Antonio, a 1.600 mts. de Acceso Sur y a 600 mts. de la Avda. San Antonio, Al limite con la ciudad de Ñemby, zona Bebidas Paraguayas S.A. Cada chalets está compuesto de una acceso vehicular y peatonal, con estacionamiento para un vehículo. Sala, cocina con mueble y comedor integrados Dos dormitorios 1 baño Parrilla y patiecito Cta. Cte. Ctral. Listo!!! Apto para credito bancario!!! Seguro y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Prosegur incluído por 2 años!!! Gs. 325.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vREFcpiX6fic77LCA 📌 ¿No sabes cuál es tu capacidad de crédito? Te ayudo con tu preanálisis sin costo para que sepas cuánto puedes financiar. ¡Es fácil y sin compromiso!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 1.600 m²
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 325.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 53.692

Расположение

Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 56,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ -536,9
2	US$ 58,1 k	US$ 0	—	US$ 58,1 k	US$ 1,7 K
3	US$ 60,4 k	US$ 0	—	US$ 60,4 k	US$ 4 K
4	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 6,4 K
5	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ 8,9 K
6	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 11,6 k
7	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ 14,3 k
8	US$ 73,5 k	US$ 0	—	US$ 73,5 k	US$ 17,1 k
9	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 20 k
10	US$ 79,5 k	US$ 0	—	US$ 79,5 k	US$ 23,1 k