ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаУчасток

Terreno en Venta en Central Capiata Capiata Rojas Cañada Capiata

Capiatá

ВозможностьНовое

≈ US$ 14.869

на 37% ниже медианы

US$ 38,1/m²Precio original: Gs. 90.000.000

390 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 38/m²

Медиана районаUS$ 60/m²

на 37% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 23.437

≈ Gs. 141,9 M

Оценочный диапазонUS$ 19,8 k–US$ 32,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! ¡Terreno en venta en Capiatá – Rojas Cañada! ¡Oportunidad de inversion! ubicado a tan solo 2 cuadras del asfalto. Zona en crecimiento Ubicación: A 2 cuadras del asfalto, zona Rojas Cañada Medidas: 13 x 30 m (390 m2) ☘️Ideal para Encontrá todo lo que necesitas construir tu casa o invertir Documentación en regla Precio: G. 90.000.000 Zona tranquila, con acceso rápido a la ruta y servicios. ¡Contacta con un Agente y agenda tu visita! Precio: 90,000,000 ₲ Listing: 143092053-23 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 90,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 390 m²

Расходы

Цена: Gs. 90.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 14.869

Расположение

Город: Capiatá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 15,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 15,5 k	US$ 0	—	US$ 15,5 k	US$ -148,7
2	US$ 16,1 k	US$ 0	—	US$ 16,1 k	US$ 469,9
3	US$ 16,7 k	US$ 0	—	US$ 16,7 k	US$ 1,1 K
4	US$ 17,4 k	US$ 0	—	US$ 17,4 k	US$ 1,8 K
5	US$ 18,1 k	US$ 0	—	US$ 18,1 k	US$ 2,5 K
6	US$ 18,8 k	US$ 0	—	US$ 18,8 k	US$ 3,2 K
7	US$ 19,6 k	US$ 0	—	US$ 19,6 k	US$ 4 K
8	US$ 20,3 k	US$ 0	—	US$ 20,3 k	US$ 4,7 K
9	US$ 21,2 k	US$ 0	—	US$ 21,2 k	US$ 5,6 K
10	US$ 22 k	US$ 0	—	US$ 22 k	US$ 6,4 K