ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаУчасток

VENDO TERRENO EN CAPIATA BARRIO URUGUAY

Barrio Uruguay, Capiatá

Новое

≈ US$ 21.477

на 12% ниже медианы

US$ 52,8/m²Precio original: Gs. 130.000.000

406 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%74

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 53/m²

Медиана районаUS$ 60/m²

на 12% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 24.426

≈ Gs. 147,9 M

Оценочный диапазонUS$ 17,3 k–US$ 33,6 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO TERRENO EN CAPIATA BARRIO URUGUAY 🏡En Venta TERRENO EN CAPIATA limite San Lorenzo ✅Barrio Uruguay a 1.000 metros de la AVDA DE LA VICTORIA REDUCTO ✅Sobre calle empedrada ✅Barrio tranquilo poblado, cuenta con todos los servicios en puerta ✅A media cuadra de la escuela LA VICTORIA En la cercanias del hospital Acosta ÑU!!!! 📐Dimensiones del terreno 13,83x29,39 ( 398 m2.) ✅Titulo listo a trasferir ✅Apta para crédito bancario

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 406 m²

Расходы

Цена: Gs. 130.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 21.477

Расположение

Район: Barrio Uruguay
Город: Capiatá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 22,6 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ -214,8
2	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 678,7
3	US$ 24,2 k	US$ 0	—	US$ 24,2 k	US$ 1,6 K
4	US$ 25,1 k	US$ 0	—	US$ 25,1 k	US$ 2,6 K
5	US$ 26,1 k	US$ 0	—	US$ 26,1 k	US$ 3,6 K
6	US$ 27,2 k	US$ 0	—	US$ 27,2 k	US$ 4,6 K
7	US$ 28,3 k	US$ 0	—	US$ 28,3 k	US$ 5,7 K
8	US$ 29,4 k	US$ 0	—	US$ 29,4 k	US$ 6,8 K
9	US$ 30,6 k	US$ 0	—	US$ 30,6 k	US$ 8 K
10	US$ 31,8 k	US$ 0	—	US$ 31,8 k	US$ 9,2 K