ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаУчасток

VENDO 2 HECTAREAS CON AMPLIO FRENTE EN AREGUA

Areguá

Новое

US$ 205.000

на 362% выше медианы

US$ 2,1 K/m²≈ Gs. 1240,9 M

96 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 2.135/m²

Медиана районаUS$ 463/m²

на 362% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 44.408

≈ Gs. 268,8 M

Оценочный диапазонUS$ 14,8 k–US$ 74,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN EL DISTRITO DE AREGUA. (Lugar denominado VALLE PUCU). *SUPERFICIE: 2 Has y 834Mt2 *FRENTE: Sobre asfalto 96 mts. La propiedad se encuentra sobre la ruta asfaltada Mcal. Francisco Solano López que une con la Ciudad de AREGUA. Terreno con excelente ubicación para todo tipo de emprendimientos. La propiedad es ideal para Barrio Cerrado, com. El Clasificado en Paraguay Loteamientos, Casa Quinta, Granja.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 96 m²

Расходы

Цена: US$ 205.000

Расположение

Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 215,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 213,2 k	US$ 0	—	US$ 213,2 k	US$ -2,1 K
2	US$ 221,7 k	US$ 0	—	US$ 221,7 k	US$ 6,5 K
3	US$ 230,6 k	US$ 0	—	US$ 230,6 k	US$ 15,3 k
4	US$ 239,8 k	US$ 0	—	US$ 239,8 k	US$ 24,6 k
5	US$ 249,4 k	US$ 0	—	US$ 249,4 k	US$ 34,2 k
6	US$ 259,4 k	US$ 0	—	US$ 259,4 k	US$ 44,1 k
7	US$ 269,8 k	US$ 0	—	US$ 269,8 k	US$ 54,5 k
8	US$ 280,6 k	US$ 0	—	US$ 280,6 k	US$ 65,3 k
9	US$ 291,8 k	US$ 0	—	US$ 291,8 k	US$ 76,5 k
10	US$ 303,5 k	US$ 0	—	US$ 303,5 k	US$ 88,2 k