ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

VENDO AMPLIA CASA CON PISCINA EN TRINIDAD

Santísima Trinidad, Asunción

Новое

US$ 330.000

US$ 13,8 k/m²≈ Gs. 1997,5 M

4Спальни

2Санузлы

24 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 13.750/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA – CASA AMPLIA Y ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN ASUNCIÓN Barrio Virgen de la Asunción – Zona Hospital IPS Central. A solo 4 cuadras de Sacramento, en una zona de alta demanda y con rápido acceso a los principales centros corporativos, comerciales y médicos del país. Destacados: ▪️Ubicada sobre calle asfaltada, con entorno residencial consolidado. ▪️Cercanía a shoppings, colegios y hospitales. ▪️Ideal tanto para uso familiar como para proyecto de inversión o renta corporativa. Distribución – Casa Principal (al frente, 2 plantas): ▪️4 dormitorios ▪️2 baños ▪️Sala, cocina y comedor integrados ▪️Amplio patio frontal y trasero ▪️Piscina privada (6x4 m) ▪️Estacionamiento para 3 vehículos Construcción adicional (al fondo, totalmente independiente): ▪️2 habitaciones ▪️1 baño ▪️Espaciosa área de estar Dimensiones del terreno: Frente: 12 m Fondo: 50 m Precio de venta: USD 330.000.- 12586 Elegancia, Confort y ubicación en un solo lugar!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 24 m²
Спальни: 4
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 330.000

Расположение

Район: Santísima Trinidad
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 346,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 343,2 k	US$ 0	—	US$ 343,2 k	US$ -3,3 K
2	US$ 356,9 k	US$ 0	—	US$ 356,9 k	US$ 10,4 k
3	US$ 371,2 k	US$ 0	—	US$ 371,2 k	US$ 24,7 k
4	US$ 386,1 k	US$ 0	—	US$ 386,1 k	US$ 39,6 k
5	US$ 401,5 k	US$ 0	—	US$ 401,5 k	US$ 55 k
6	US$ 417,6 k	US$ 0	—	US$ 417,6 k	US$ 71,1 k
7	US$ 434,3 k	US$ 0	—	US$ 434,3 k	US$ 87,8 k
8	US$ 451,6 k	US$ 0	—	US$ 451,6 k	US$ 105,1 k
9	US$ 469,7 k	US$ 0	—	US$ 469,7 k	US$ 123,2 k
10	US$ 488,5 k	US$ 0	—	US$ 488,5 k	US$ 142 k