ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO

Limpio

Новое

US$ 204.100

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 1235,4 M

3Спальни

2Санузлы

157 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.300/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información Id: 46473

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 157 m²
Спальни: 3
Санузлы: 2
Парковка: 0
Комнаты: 4

Расходы

Цена: US$ 204.100

Расположение

Адрес: Aquadelta Barrio Cerrado, Limpio, Paraguay
Город: Limpio
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 214,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ -2 K
2	US$ 220,8 k	US$ 0	—	US$ 220,8 k	US$ 6,4 K
3	US$ 229,6 k	US$ 0	—	US$ 229,6 k	US$ 15,3 k
4	US$ 238,8 k	US$ 0	—	US$ 238,8 k	US$ 24,5 k
5	US$ 248,3 k	US$ 0	—	US$ 248,3 k	US$ 34 k
6	US$ 258,3 k	US$ 0	—	US$ 258,3 k	US$ 43,9 k
7	US$ 268,6 k	US$ 0	—	US$ 268,6 k	US$ 54,3 k
8	US$ 279,3 k	US$ 0	—	US$ 279,3 k	US$ 65 k
9	US$ 290,5 k	US$ 0	—	US$ 290,5 k	US$ 76,2 k
10	US$ 302,1 k	US$ 0	—	US$ 302,1 k	US$ 87,8 k