Oficina de 485 m2 en Villa Morra

Villa Morra, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 5.828

≈ Gs. 35,3 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 2.106/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com Edificio de la Cooperativa Universitaria "Espacios diseñados para el crecimiento y profesionalismo que tu empresa merece 📍 Ubicación estratégica: San Martín y Del Maestro, Villa Morra. 🔐 Seguridad avanzada: Accesos biométricos. 🌬️ Confort total: Aire acondicionado central. 🚪 Infraestructura moderna: 6 ascensores de última generación. 🎤 Espacios versátiles: Auditorio equipado para 300 personas, divisible en tres bloques. 🚗 Estacionamiento amplio: Comodidad para ti y tus visitantes. 🚻 Privacidad garantizada: Baños sexados. 💼 Clasipar.com Proyección profesional desde una ubicación prestigiosa. 🔝 Maximiza la productividad con espacios modernos y funcionales. 🏙️ Acceso cercano a servicios esenciales: restaurantes, bancos y más. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy y asegura el futuro de tu empresa." "Desde 12 USD/m² + IVA. Unidades disponibles desde 126 m²."

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: US$ 5.828

Расположение

Район: Villa Morra
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 6,1 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 6,1 K	US$ 0	—	US$ 6,1 K	US$ -58,3
2	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 184,2
3	US$ 6,6 K	US$ 0	—	US$ 6,6 K	US$ 436,3
4	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 698,5
5	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 971,3
6	US$ 7,4 K	US$ 0	—	US$ 7,4 K	US$ 1,3 K
7	US$ 7,7 K	US$ 0	—	US$ 7,7 K	US$ 1,5 K
8	US$ 8 K	US$ 0	—	US$ 8 K	US$ 1,9 K
9	US$ 8,3 K	US$ 0	—	US$ 8,3 K	US$ 2,2 K
10	US$ 8,6 K	US$ 0	—	US$ 8,6 K	US$ 2,5 K