REMATO CASA QUINTA EN AREGUÁ!!!

Estación Terrena, Areguá

Новое

US$ 400.000

US$ 100/m²≈ Gs. 2421,2 M

3Спальни

4.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объектаUS$ 100/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo Quinta Ubicada sobre la Ruta a Aregua, a 800 mts. de la Iglesia de Aregua. Zona del Cerro Koi. Mide 100 mts. de frente y 60 mts. de fondo. Anexo, 3 lotes juntos, sin alambrado. La Propiedad cuenta con: Salón Grande estilo rustico con paredes de madera, piso de piedra y techo de paja, entrepiso y bar, cocina, 3 dormitorios en suite área de servicio, amplio jardín piscina totalmente Clasipar.com alambrado y con generador propio. SUPERFICIE: 4.000 m2. CONSTRUIDO: 500 m2. PRECIO: U$D. 400.000 Adicional, opcional, 2.000 m2., más esquina. U$D. 100.000 OBSERVACIÓN: Contado 50% de descuento, U$D. 200.000 la Quinta, y U$D. 80.000 el terreno.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Площадь и комнаты

Участок: 4.000 m²
Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 400.000

Расположение

Район: Estación Terrena
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 420 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 416 k	US$ 0	—	US$ 416 k	US$ -4 K
2	US$ 432,6 k	US$ 0	—	US$ 432,6 k	US$ 12,6 k
3	US$ 449,9 k	US$ 0	—	US$ 449,9 k	US$ 29,9 k
4	US$ 467,9 k	US$ 0	—	US$ 467,9 k	US$ 47,9 k
5	US$ 486,7 k	US$ 0	—	US$ 486,7 k	US$ 66,7 k
6	US$ 506,1 k	US$ 0	—	US$ 506,1 k	US$ 86,1 k
7	US$ 526,4 k	US$ 0	—	US$ 526,4 k	US$ 106,4 k
8	US$ 547,4 k	US$ 0	—	US$ 547,4 k	US$ 127,4 k
9	US$ 569,3 k	US$ 0	—	US$ 569,3 k	US$ 149,3 k
10	US$ 592,1 k	US$ 0	—	US$ 592,1 k	US$ 172,1 k