
Dueño vende hermosa quinta en Areguá - paraíso verde de 4.200 m2 sobre asfalto -
Kokue Guasu, Areguáприблизительное местоположение до уровня города
US$ 175.000
US$ 41,7/m²≈ Gs. 1059,3 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Dueño vende hermosa quinta en Areguá - paraíso verde de 4.200 m2 sobre asfalto - - Un paraíso verde, arbolado con árboles nativos y frutales - Un lugar de paz y tranquilidad a solo 25 km de Asunción. Próximamente, una vez construida la autopista elevada en Luque, en menos de media hora, llegarás al centro de Asunción o aeropuerto Silvio Petirossi. - Linda enfrente 34 mts sobre asfalto, y 125 mts de fondo. Total 4.200 m2 (plano, arenoso, ligeramente inclinado) - Casa estilo mediterráneo de 450m2 (las vigas, tirantes, postes, puertas de lapacho), corredor jere de 4 mts de ancho, amplio quincho de 60m2, con horno a lleña y parrilla, separado de la casa un horno tatakua y cocina a lleña. 4 dormitorios: 2 con cama doble en suite, 1 con cama doble, 1 con 4 camas individuales y 1 con cama doble (11 en total, ampliable hasta 15). Total 4 baños. - Está ubicado en las afueras de Areguá: asfalto a estación terrena (B° Kokue Guasu - San Antonio, a 1km del surtidor 3MG ruta Areguá - Capiatá) - A menos de 5 minutos del centro (colegios, iglesias, farmacias, restaurantes, supermercados, etc.) - Precio: USD 175.000. Muebles no incluido, pero se puede conversar. - Trato directo con el dueño, Trato directo con el dueño. Con título de propiedad y lista para transferencia inmediata. Solo efectivo, no se aceptan permutas.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Земля / ферма
Площадь и комнаты
- Участок
- 4.200 m²
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
Расходы
- Цена
- US$ 175.000
Расположение
- Район
- Kokue Guasu
- Город
- Areguá
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 183,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 0 | — | US$ 182 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 0 | — | US$ 189,3 k | US$ 5,5 K |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 0 | — | US$ 196,9 k | US$ 13,1 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 0 | — | US$ 204,7 k | US$ 21 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 0 | — | US$ 212,9 k | US$ 29,2 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 0 | — | US$ 221,4 k | US$ 37,7 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 0 | — | US$ 230,3 k | US$ 46,5 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 0 | — | US$ 239,5 k | US$ 55,7 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 0 | — | US$ 249,1 k | US$ 65,3 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 0 | — | US$ 259 k | US$ 75,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





US$ 295.400
US$ 9,8/m²
Casa Quinta en Aregua - 3 Ha.
Areguá
Приблизительное местоположение

US$ 540.000
US$ 3/m²
VENDO GRANJA AGRO GANADERA PRODUCTIVA EN ISLA VALLE, AREGUÁ.
Isla Valle, Areguá
Приблизительное местоположение