ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES SLIM EN POZO ZUBA PARK LIMPIO

Limpio

Новое

US$ 63.700

На уровне района

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 385,6 M

2Спальни

1Санузлы

49 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%60

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.300/m²

Медиана районаUS$ 1.300/m²

На уровне района

Рекомендуемая стоимость

US$ 63.700

≈ Gs. 385,6 M

Оценочный диапазонUS$ 43,6 k–US$ 64,9 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES SLIM EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información Id: 46469

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 49 m²
Спальни: 2
Санузлы: 1
Парковка: 0
Комнаты: 3

Расходы

Цена: US$ 63.700

Расположение

Адрес: Aquadelta Barrio Cerrado, Limpio, Paraguay
Город: Limpio
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 66,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 66,2 k	US$ 0	—	US$ 66,2 k	US$ -637
2	US$ 68,9 k	US$ 0	—	US$ 68,9 k	US$ 2 K
3	US$ 71,7 k	US$ 0	—	US$ 71,7 k	US$ 4,8 K
4	US$ 74,5 k	US$ 0	—	US$ 74,5 k	US$ 7,6 K
5	US$ 77,5 k	US$ 0	—	US$ 77,5 k	US$ 10,6 k
6	US$ 80,6 k	US$ 0	—	US$ 80,6 k	US$ 13,7 k
7	US$ 83,8 k	US$ 0	—	US$ 83,8 k	US$ 16,9 k
8	US$ 87,2 k	US$ 0	—	US$ 87,2 k	US$ 20,3 k
9	US$ 90,7 k	US$ 0	—	US$ 90,7 k	US$ 23,8 k
10	US$ 94,3 k	US$ 0	—	US$ 94,3 k	US$ 27,4 k