ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

Vendo en pozo departamento de 3 dormitorios en el Edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 223.950

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 1355,6 M

3Спальни

1Санузлы

1Парковка

157 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 1.426/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento de 157m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 3 dormitorios uno en suite, 1 baño social, sala comedor, cocina integrada, terraza. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 223.950 USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: MYBYND

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 157 m²
Спальни: 3
Санузлы: 1
Парковка: 1

Расходы

Цена: US$ 223.950

Расположение

Район: Aquadelta
Город: Limpio
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 235,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 232,9 k	US$ 0	—	US$ 232,9 k	US$ -2,2 K
2	US$ 242,2 k	US$ 0	—	US$ 242,2 k	US$ 7,1 K
3	US$ 251,9 k	US$ 0	—	US$ 251,9 k	US$ 16,8 k
4	US$ 262 k	US$ 0	—	US$ 262 k	US$ 26,8 k
5	US$ 272,5 k	US$ 0	—	US$ 272,5 k	US$ 37,3 k
6	US$ 283,4 k	US$ 0	—	US$ 283,4 k	US$ 48,2 k
7	US$ 294,7 k	US$ 0	—	US$ 294,7 k	US$ 59,6 k
8	US$ 306,5 k	US$ 0	—	US$ 306,5 k	US$ 71,3 k
9	US$ 318,8 k	US$ 0	—	US$ 318,8 k	US$ 83,6 k
10	US$ 331,5 k	US$ 0	—	US$ 331,5 k	US$ 96,4 k