ИндексParaguayInmo

1 / 4

ПродажаУчасток

Terreno en esquina sobre Aviadores del Chaco

Valle Pucu, Areguá

ВозможностьНовое

US$ 2.050

на 97% ниже медианы

US$ 21,4/m²≈ Gs. 12,4 M

96 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 21/m²

Медиана районаUS$ 832/m²

на 97% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 79.845

≈ Gs. 483,3 M

Оценочный диапазонUS$ 57,1 k–US$ 118,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN EL DISTRITO DE AREGUA. VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN EL DISTRITO DE AREGUA. (Lugar denominado VALLE PUCU). *SUPERFICIE: 2 Has y 834Mt2 *FRENTE: Sobre asfalto 96 mts. La propiedad se encuentra sobre la ruta asfaltada Mcal. Francisco Solano López que une con la Ciudad de AREGUA. Terreno con excelente ubicación para todo tipo de emprendimientos. La propiedad es Clasipar! ideal para Barrio Cerrado, Loteamientos, Casa Quinta, Granja.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 96 m²

Расходы

Цена: US$ 2.050

Расположение

Район: Valle Pucu
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 2,2 K
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ -20,5
2	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 64,8
3	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 153,5
4	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 245,7
5	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 341,6
6	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 441,4
7	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 545,2
8	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 653,1
9	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 765,3
10	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 882