Oficina Ideal en el Centro de Paraguay: 110 m²

La Encarnación, Asunción

Новое

≈ US$ 496

Precio original: Gs. 3.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.061/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tu negocio merece ocupar el epicentro del poder corporativo. Esta oficina de 110 m² en el primer piso del eje financiero te posiciona donde las decisiones importantes suceden cada día. Cada metro cuadrado está diseñado para potenciar tu productividad: tres espacios amplios, dos baños diferenciados y un balcón panorámico que conecta tu equipo con la energía de la ciudad más próspera del país. La seguridad no es una preocupación aquí. Rodeado de entidades bancarias y financieras, trabajarás protegido por sistemas de vigilancia de última generación y seguridad privada las 24 horas. Mientras tus competidores buscan ubicación, tú estarás instalado donde convergen oportunidades, networking y crecimiento. El ascensor y fácil acceso por escaleras eliminan cualquier barrera entre tus clientes y tu éxito. La gastronomía de primer nivel a pasos de tu puerta transforma cada reunión de negocios en una experiencia memorable. No esperes que otro empresario visionario tome tu lugar en el corazón financiero de Asunción. Agenda tu visita hoy y asegura el futuro de tu empresa en la dirección correcta.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Офис

Расходы

Цена: Gs. 3.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 496

Расположение

Район: La Encarnación
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 520,8
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 515,8	US$ 0	—	US$ 515,8	US$ -5
2	US$ 536,5	US$ 0	—	US$ 536,5	US$ 15,7
3	US$ 557,9	US$ 0	—	US$ 557,9	US$ 37,1
4	US$ 580,2	US$ 0	—	US$ 580,2	US$ 59,4
5	US$ 603,5	US$ 0	—	US$ 603,5	US$ 82,7
6	US$ 627,6	US$ 0	—	US$ 627,6	US$ 106,8
7	US$ 652,7	US$ 0	—	US$ 652,7	US$ 131,9
8	US$ 678,8	US$ 0	—	US$ 678,8	US$ 158
9	US$ 706	US$ 0	—	US$ 706	US$ 185,2
10	US$ 734,2	US$ 0	—	US$ 734,2	US$ 213,4