VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 84.000

≈ Gs. 508,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Moderno Monoambiente Amoblado en Venta Las Lomas, Asunción 📍 Ubicación com. El Clasificado en Paraguay Premium: En el edificio Alma, sobre César López Moreira, a pasos del Shopping del Sol, World Trade Center y Paseo La Galería. Uno de los barrios más exclusivos y buscados de Asunción. 🏢 Edificio: Moderno, de solo 2 pisos y 4 departamentos por piso. Cuenta con hall de recepción, portería y excelente mantenimiento. 🏠 Unidad: Superficie: 50m² propios, segundo piso. Totalmente amoblado y equipado. Living comedor integrado con aire acondicionado. Cocina moderna con amplio desayunador. Baño completo con mampara y espejo. Amplios ventanales de PVC, cortinas Black Out, porcelanatos de 60x60, griferías monocomando y excelentes terminaciones. Estacionamiento para un vehículo. 💰 Oportunidad de inversión: Actualmente alquilado en USD 620, ideal para renta inmediata o Airbnb. ✨ Invierta en ubicación, diseño y alta rentabilidad.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: US$ 84.000

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 88,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ -840
2	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 2,7 K
3	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 6,3 K
4	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 10,1 k
5	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 14 k
6	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 18,1 k
7	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 22,3 k
8	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 26,8 k
9	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 31,4 k
10	US$ 124,3 k	US$ 0	—	US$ 124,3 k	US$ 36,1 k