ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаУчасток

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Новое

≈ US$ 37.998

на 8% выше медианы

US$ 102,3/m²Precio original: Gs. 230.000.000

372 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%50

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 102/m²

Медиана районаUS$ 94/m²

на 8% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 35.086

≈ Gs. 212,4 M

Оценочный диапазонUS$ 32,2 k–US$ 43,3 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Excelente oportunidad! Presentamos este magnífico terreno residencial en venta, estratégicamente ubicado en San Antonio, Central, Paraguay. Con una ubicación privilegiada en San Antonio-Mbocayaty, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 371,57 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar la casa de tus sueños o proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 14,43 metros por 26,17 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para que comiences a materializar tus ideas. Además, al encontrarse en una zona residencial, garantiza la tranquilidad y seguridad que buscas para tu futuro hogar o inversión. La ubicación en San Antonio te conecta fácilmente con el resto del departamento Central, facilitando el acceso a servicios esenciales y transportes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. No dudes en contactarnos para más información sobre esta propiedad y aprovecha esta oportunidad para asegurar un terreno valioso en el corazón de Paraguay. ¡Actúa ahora y concreta tu inversión en el futuro! Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143020098-31 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 372 m²

Расходы

Цена: Gs. 230.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 37.998

Расположение

Район: Central San Antonio
Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 39,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ -380
2	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 1,2 K
3	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 2,8 K
4	US$ 44,5 k	US$ 0	—	US$ 44,5 k	US$ 4,6 K
5	US$ 46,2 k	US$ 0	—	US$ 46,2 k	US$ 6,3 K
6	US$ 48,1 k	US$ 0	—	US$ 48,1 k	US$ 8,2 K
7	US$ 50 k	US$ 0	—	US$ 50 k	US$ 10,1 k
8	US$ 52 k	US$ 0	—	US$ 52 k	US$ 12,1 k
9	US$ 54,1 k	US$ 0	—	US$ 54,1 k	US$ 14,2 k
10	US$ 56,2 k	US$ 0	—	US$ 56,2 k	US$ 16,3 k