ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

FILUM HERRERA DPTO EN POZO

Herrera, Asunción

Новое

US$ 115.500

≈ Gs. 699,1 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! EDIF. FILUM HERRERA EN VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO Ubicación: Andrade c/ Manuel Talavera. Barrio Herrera https://maps.app.goo.gl/D1LH4w9YSZa8TYWg9 Tipologías: 1 y 2 dormitorios. Amenidades de primer nivel: Piscina y Solarium. Gym equipado. Laundry. Coworking y salta de Tv. Quincho climatizado. Terraza al aire libre. Inversión 2 dormitorios de 77m2 USD 115.500.- Cocheras USD 16.000.- Financiación: - 30% de entrega - 60% en 24 cuotas + - 10% saldo contra entrega Entrega del proyecto: Diciembre 2026 Id: 40172

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 115.500

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 121,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 120,1 k	US$ 0	—	US$ 120,1 k	US$ -1,2 K
2	US$ 124,9 k	US$ 0	—	US$ 124,9 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129,9 k	US$ 0	—	US$ 129,9 k	US$ 8,6 K
4	US$ 135,1 k	US$ 0	—	US$ 135,1 k	US$ 13,8 k
5	US$ 140,5 k	US$ 0	—	US$ 140,5 k	US$ 19,2 k
6	US$ 146,1 k	US$ 0	—	US$ 146,1 k	US$ 24,9 k
7	US$ 152 k	US$ 0	—	US$ 152 k	US$ 30,7 k
8	US$ 158,1 k	US$ 0	—	US$ 158,1 k	US$ 36,8 k
9	US$ 164,4 k	US$ 0	—	US$ 164,4 k	US$ 43,1 k
10	US$ 171 k	US$ 0	—	US$ 171 k	US$ 49,7 k