ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

DEPARTAMENTO SELECTO EN HERRERA

Herrera, Asunción

Новое

≈ US$ 793

Precio original: Gs. 4.800.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.695/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Asunción! Este espectacular departamento, nuevo en el mercado, ofrece la combinación perfecta de estilo urbano y confort moderno. Ubicado en la prestigiosa zona residencial de La Recoleta, sobre Moisés Bertoni casi Cnel Escurra, te brinda la oportunidad de vivir en un espacio bien diseñado y completamente amoblado. Con una superficie habitable total de 144,90 m2,. El dormitorio principal cuenta con vestidor, garantizando un espacio adicional para tus pertenencias. La moderna cocina y el salón son perfectos para el entretenimiento, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural bañe cada rincón del hogar. Entre las características destacadas se encuentran el quincho, jardín privado, y una piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con estacionamiento, sistema de alarma para tu seguridad, aire acondicionado, y un portero eléctrico. La ruta de asfalto facilita el acceso, y el transporte público Aprovecha la oportunidad de vivir en un edificio nuevo y moderno, en una ubicación privilegiada en el centro de Asunción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: Gs. 4.800.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 793

Расположение

Район: Herrera
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 832,7
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 824,7	US$ 0	—	US$ 824,7	US$ -7,9
2	US$ 857,7	US$ 0	—	US$ 857,7	US$ 25,1
3	US$ 892	US$ 0	—	US$ 892	US$ 59,4
4	US$ 927,7	US$ 0	—	US$ 927,7	US$ 95
5	US$ 964,8	US$ 0	—	US$ 964,8	US$ 132,2
6	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 170,7
7	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 210,9
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 252,6
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 296
10	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 341,2