ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаКвартира

Se alquila departamento en el km 4 sobre la súper carretera

Ciudad del Este

Новое

≈ US$ 496

Precio original: Gs. 3.000.000

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.882/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Se alquila departamento en el km 4 sobre la súper carretera. 3 habitaciones (1 en suite) baño social cocina Comedor y Clasipar! estar juntos ID: 11220 Área de servicio. Depósito o habitación de servicio. 120mts² en tercer piso por escalera Alquiler: 3.000.000gs Garantía: 3.000.000gs Tasa inmobiliaria: 1.500.000gs

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: Gs. 3.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 496

Расположение

Город: Ciudad del Este

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 520,8
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 515,8	US$ 0	—	US$ 515,8	US$ -5
2	US$ 536,5	US$ 0	—	US$ 536,5	US$ 15,7
3	US$ 557,9	US$ 0	—	US$ 557,9	US$ 37,1
4	US$ 580,2	US$ 0	—	US$ 580,2	US$ 59,4
5	US$ 603,5	US$ 0	—	US$ 603,5	US$ 82,7
6	US$ 627,6	US$ 0	—	US$ 627,6	US$ 106,8
7	US$ 652,7	US$ 0	—	US$ 652,7	US$ 131,9
8	US$ 678,8	US$ 0	—	US$ 678,8	US$ 158
9	US$ 706	US$ 0	—	US$ 706	US$ 185,2
10	US$ 734,2	US$ 0	—	US$ 734,2	US$ 213,4