VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN YKUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 520.000

≈ Gs. 3147,6 M

4Санузлы

5Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! ID: 143038001-36 Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²440 Sup. Lote:12*55 Sup. Lote (m²):698 Area de Construcción (m²)440 Año Construcción:2005 Estacionamiento4 Plantas:2 Baño Social:1 HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO YKUA SATI PLANTA BAJA: -AMPLIA SALA -JARDIN INTERNO -COMEDOR SOCIAL -BAÑO SOCIAL -ESTAR DIARIO - DOS SUITES CON PLACARES - DOBLE QUINCHO CON PARRILLA Y AIRES - COCINA EQUIPADA - PISCINA CON FILTRO - AMPLIO PATIO CON PALMERAS IMPERIALES - AREA DE SERVICIO - GARAGE PARA 4 AUTOS PLANTA ALTA: - ESTAR SOCIAL - DOS DORMITORIOS - BAÑO FAMILIAR OBS. AMPLIO TERRRENO, RESIDENCIA EN PERFECTAS CONDICIONES! -

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Санузлы: 4
Парковка: 5

Расходы

Цена: US$ 520.000

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 546 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 540,8 k	US$ 0	—	US$ 540,8 k	US$ -5,2 K
2	US$ 562,4 k	US$ 0	—	US$ 562,4 k	US$ 16,4 k
3	US$ 584,9 k	US$ 0	—	US$ 584,9 k	US$ 38,9 k
4	US$ 608,3 k	US$ 0	—	US$ 608,3 k	US$ 62,3 k
5	US$ 632,7 k	US$ 0	—	US$ 632,7 k	US$ 86,7 k
6	US$ 658 k	US$ 0	—	US$ 658 k	US$ 112 k
7	US$ 684,3 k	US$ 0	—	US$ 684,3 k	US$ 138,3 k
8	US$ 711,7 k	US$ 0	—	US$ 711,7 k	US$ 165,7 k
9	US$ 740,1 k	US$ 0	—	US$ 740,1 k	US$ 194,1 k
10	US$ 769,7 k	US$ 0	—	US$ 769,7 k	US$ 223,7 k