ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726

Loma Pytã, Asunción

Новое

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726 PRECIO: 60.000 USD Características destacadas: Espacios Habitables: 2 dormitorios perfectos para el descanso. Amplia y luminosa sala de estar, cocina y comedor integrados, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar. Climatización Total: Olvídate del calor. La casa está equipada con 5 aires acondicionados y 8 ventiladores de techo, garantizando una temperatura perfecta en cada rincón. Áreas de Servicio y Ocio: Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados. Depósito y lavadero para mayor practicidad. Cochera techada para 3 vehículos, brindando seguridad y protección. Seguridad y Tecnología: Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad. Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural. Detalles de Lujo: La casa cuenta con acabados texturizados de alta gama, que le dan un estilo sofisticado y distintivo.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 60.000

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 63 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ -600
2	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,2 k	US$ 0	—	US$ 70,2 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 10 k
6	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 12,9 k
7	US$ 79 k	US$ 0	—	US$ 79 k	US$ 16 k
8	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 19,1 k
9	US$ 85,4 k	US$ 0	—	US$ 85,4 k	US$ 22,4 k
10	US$ 88,8 k	US$ 0	—	US$ 88,8 k	US$ 25,8 k