ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаУчасток

EN VENTA - TERRENO EN SURUBI&039;I

Surubii, Mariano Roque Alonso

ВозможностьНовое

US$ 75.000

на 27% ниже медианы

US$ 73,2/m²≈ Gs. 454 M

1.025 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%92

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 73/m²

Медиана районаUS$ 100/m²

на 27% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 102.698

≈ Gs. 621,6 M

Оценочный диапазонUS$ 80,8 k–US$ 117,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA - TERRENO EN SURUBI'I Superficie: 1.025 m2 Dimensiones: Frente: 14,56 m Fondo: 20 m Largo: 60 m Precio: USD. 75.000 Un terreno cerquita de la avda. principal, en una zona alta y ya urbanizada. Ideal para quienes estan buscando amplias superficies para construir esa casa que todos soñamos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4oH9ecJdD4KkWXUf8 ID: 37.470

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 1.025 m²

Расходы

Цена: US$ 75.000

Расположение

Район: Surubii
Город: Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 78,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 78 k	US$ 0	—	US$ 78 k	US$ -750
2	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 5,6 K
4	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 9 K
5	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 12,5 k
6	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 16,1 k
7	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 19,9 k
8	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 23,9 k
9	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 28 k
10	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 32,3 k