ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO CASA EN BARRIO OBRERO

Obrero, Asunción

Новое

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

4Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Imponente propiedad en venta! Descubre esta espectacular vivienda de 10 ambientes, diseñada para combinar confort, funcionalidad y estilo. Cuenta con 6 amplias habitaciones ideales para toda la familia, 4 baños completos perfectamente equipados y una cochera con capacidad para 3 vehículos. Cada espacio ha sido cuidadosamente distribuido para brindar amplitud y luminosidad. La propiedad ofrece zonas de estar cómodas, ambientes sociales versátiles y áreas privadas que garantizan tranquilidad y privacidad. Además, su diseño permite disfrutar de la circulación natural entre todos los ambientes, creando un hogar acogedor y elegante. Perfecta Encontrá todo lo que necesitas para quienes buscan comodidad, espacio y estilo, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Санузлы: 4

Расходы

Цена: Gs. 900.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 148.686

Расположение

Район: Obrero
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 156,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ -1,5 K
2	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,3 k	US$ 0	—	US$ 167,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 17,8 k
5	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 24,8 k
6	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 32 k
7	US$ 195,7 k	US$ 0	—	US$ 195,7 k	US$ 39,5 k
8	US$ 203,5 k	US$ 0	—	US$ 203,5 k	US$ 47,4 k
9	US$ 211,6 k	US$ 0	—	US$ 211,6 k	US$ 55,5 k
10	US$ 220,1 k	US$ 0	—	US$ 220,1 k	US$ 64 k