1 / 6
Индекс
ПродажаСклад
VENDO DEPOSITO EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO
Itauguáприблизительное местоположение до уровня города
Новое
≈ US$ 322.980
US$ 331,3/m²Precio original: Gs. 1.955.000.000
975 m²Площадь
27 m²Участок
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 331/m²
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Este deposito esta con documentos al día CUENTA CON: Acceso directo a la RUTA GRAL, MARCIAL SAMANIEGO A2,5 KILOMETROS DEL HOSPITAL NACIONAL ITAUGUA Dimensión de frente terreno 27 mts costado lateral 40 mts en esquina Total área de construcción 975 mts 2 Primer deposito 540 metros cuadrados, oficina 4x2,80 con baño, a parte dos baños una con ducha, todos totalmente culminados. Primer deposito con columnas cada 4,85 metros, piso de concreto con varilla de 8 para cargamentos pesados altura aprovechable sin obstáculo alguno 5,5 metros. Segundo deposito 435 metros cuadrados, oficina 2,60x 365 con baño, a parte un baño acceso directo al deposito, aparte un vestidor de 2 mts x 3.13 mts, con baño, todos totalmente culminados. Puertas con altura de 3,5 mts x 4mts ancho Plano aprobado por municipalidad Conexión eléctrica trifásica y servicio de agua Pequeño patio trasero 200mts cuadrados aprox. (con acceso a la calle. en caso de que se ponga portón)
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Склад
Площадь и комнаты
- Участок
- 27 m²
- Площадь
- 975 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 1.955.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 322.980
Расположение
- Город
- Itauguá
- Точность местоположения
- Приблизительно (город)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 339,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 335,9 k | US$ 0 | — | US$ 335,9 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 349,3 k | US$ 0 | — | US$ 349,3 k | US$ 10,2 k |
| 3 | US$ 363,3 k | US$ 0 | — | US$ 363,3 k | US$ 24,2 k |
| 4 | US$ 377,8 k | US$ 0 | — | US$ 377,8 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 393 k | US$ 0 | — | US$ 393 k | US$ 53,8 k |
| 6 | US$ 408,7 k | US$ 0 | — | US$ 408,7 k | US$ 69,5 k |
| 7 | US$ 425 k | US$ 0 | — | US$ 425 k | US$ 85,9 k |
| 8 | US$ 442 k | US$ 0 | — | US$ 442 k | US$ 102,9 k |
| 9 | US$ 459,7 k | US$ 0 | — | US$ 459,7 k | US$ 120,6 k |
| 10 | US$ 478,1 k | US$ 0 | — | US$ 478,1 k | US$ 139 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 4
1 / 9