ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаСклад

VENDO AMPLIO DEPOSITO EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO

Itauguá

Новое

≈ US$ 322.980

US$ 331,3/m²Precio original: Gs. 1.955.000.000

975 m²Площадь
27 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объектаUS$ 331/m²
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE DEPOSITO EN ITAUGUA DE 975 M2 Este deposito esta con documentos al día CUENTA CON: Acceso directo a la RUTA GRAL, MARCIAL SAMANIEGO A2,5 KILOMETROS DEL HOSPITAL NACIONAL ITAUGUA Dimensión de frente terreno 27 mts costado lateral 40 mts en esquina Total área de Todo lo que necesites está en Clasipar.com construcción 975 mts 2 Primer deposito 540 metros cuadrados, oficina 4x2,80 con baño, a parte dos baños una con ducha, todos totalmente culminados. Primer deposito con columnas cada 4,85 metros, piso de concreto con varilla de 8 para cargamentos pesados altura aprovechable sin obstáculo alguno 5,5 metros. Segundo deposito 435 metros cuadrados, oficina 2,60x 365 con baño, a parte un baño acceso directo al deposito, aparte un vestidor de 2 mts x 3.13 mts, con baño, todos totalmente culminados. Puertas con altura de 3,5 mts x 4mts ancho Plano aprobado por municipalidad Conexión eléctrica trifásica y servicio de agua Pequeño patio trasero 200mts cuadrados aprox. (con acceso a la calle. en caso de que se ponga portón)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Склад

Площадь и комнаты

Участок
27 m²
Площадь
975 m²

Расходы

Цена
Gs. 1.955.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 322.980

Расположение

Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 339,1 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -3,2 KГод 2: US$ 10,2 kГод 3: US$ 24,2 kГод 4: US$ 38,7 kГод 5: US$ 53,8 kГод 6: US$ 69,5 kГод 7: US$ 85,9 kГод 8: US$ 102,9 kГод 9: US$ 120,6 kГод 10: US$ 139 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 335,9 kUS$ 0—US$ 335,9 kUS$ -3,2 K
2US$ 349,3 kUS$ 0—US$ 349,3 kUS$ 10,2 k
3US$ 363,3 kUS$ 0—US$ 363,3 kUS$ 24,2 k
4US$ 377,8 kUS$ 0—US$ 377,8 kUS$ 38,7 k
5US$ 393 kUS$ 0—US$ 393 kUS$ 53,8 k
6US$ 408,7 kUS$ 0—US$ 408,7 kUS$ 69,5 k
7US$ 425 kUS$ 0—US$ 425 kUS$ 85,9 k
8US$ 442 kUS$ 0—US$ 442 kUS$ 102,9 k
9US$ 459,7 kUS$ 0—US$ 459,7 kUS$ 120,6 k
10US$ 478,1 kUS$ 0—US$ 478,1 kUS$ 139 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты