1 / 9
Индекс
ПродажаКвартира
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Новое
≈ US$ 45.791
Precio original: Gs. 277.171.765
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.406/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala. ✅ Cocina. ✅ Área de servicio con habitación y sanitario. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor). ✅ Superficie total de 132.7 m2 y 125.5 m2 de construcción. ✅ Estacionamiento para 2 vehículos. Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 277,117,576 ₲ Listing: 143082004-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 277,117,576 ₲ USD 35,000 USD
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- Gs. 277.171.765
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 45.791
Расположение
- Район
- Central Luque
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 48,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 47,6 k | US$ 0 | — | US$ 47,6 k | US$ -457,9 |
| 2 | US$ 49,5 k | US$ 0 | — | US$ 49,5 k | US$ 1,4 K |
| 3 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ 3,4 K |
| 4 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 5,5 K |
| 5 | US$ 55,7 k | US$ 0 | — | US$ 55,7 k | US$ 7,6 K |
| 6 | US$ 57,9 k | US$ 0 | — | US$ 57,9 k | US$ 9,9 K |
| 7 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 12,2 k |
| 8 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 14,6 k |
| 9 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 17,1 k |
| 10 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 19,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
1 / 3
1 / 5
1 / 5