Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Новое

≈ US$ 50.225

Precio original: Gs. 304.014.882

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.406/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con dormitorio y sanitario ✅ Baño familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Superficie total de 149 m2 y 132 m2 de construcción ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión USD 38.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8v Precio: 304,401,288 ₲ Listing: 143082004-19 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 304,401,288 ₲ USD 38,000 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 304.014.882
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 50.225

Расположение

Район: Central Luque
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 52,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ -502,3
2	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 1,6 K
3	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 3,8 K
4	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 6 K
5	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 8,4 K
6	US$ 63,6 k	US$ 0	—	US$ 63,6 k	US$ 10,8 k
7	US$ 66,1 k	US$ 0	—	US$ 66,1 k	US$ 13,4 k
8	US$ 68,7 k	US$ 0	—	US$ 68,7 k	US$ 16 k
9	US$ 71,5 k	US$ 0	—	US$ 71,5 k	US$ 18,7 k
10	US$ 74,3 k	US$ 0	—	US$ 74,3 k	US$ 21,6 k