ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКвартира

VENDO DPTO. DE 2 DORM. EN ZONA CIT. EDIF TRINITY TOWERS

Luque

Новое

US$ 119.000

≈ Gs. 720,3 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.406/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

EN VENTA DPTO 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO TRINITY TOWERS Zona Cit a minutos del eje corporativo Edificio Trinity Towers 1 que combina elegancia y comodidad, a 1 cuadra del Club Internacional de Tenis y a solo 4 km del Shopping del Sol, con excepcionales amenidades de alto nivel. El departamento cuenta con: Superficie propia: 70.5 m2. Living comedor Balcón amplio con parrilla. Cocina integrada, equipada con mesada de granito, mueble superior e inferior, anafe 4 hornallas, horno eléctrico empotrado, purificador de cocina, agua F/C Sector lavadero con bacha de acero inoxidable, mesada de granito e instalación para lavarropas. Dos dormitorios (uno en suite) con placard. Un baño familiar Todos los ambientes poseen un AA, cortinas verticales, detector de humo y rociadores contra incendio. Incluye una cochera y 1 baulera Amenities Dos salones climatizados con parrilla, visicooler, mesa y sillas. Una sala de juegos para niños. Gimnasio climatizado. Amplia terraza. Piscina, solarium. Porteria 24 hs. Sofisticado lobby.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Квартира

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
US$ 119.000

Расположение

Город
Luque
Точность местоположения
Точно

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 125 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,2 KГод 2: US$ 3,8 KГод 3: US$ 8,9 KГод 4: US$ 14,3 kГод 5: US$ 19,8 kГод 6: US$ 25,6 kГод 7: US$ 31,6 kГод 8: US$ 37,9 kГод 9: US$ 44,4 kГод 10: US$ 51,2 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 123,8 kUS$ 0—US$ 123,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 128,7 kUS$ 0—US$ 128,7 kUS$ 3,8 K
3US$ 133,9 kUS$ 0—US$ 133,9 kUS$ 8,9 K
4US$ 139,2 kUS$ 0—US$ 139,2 kUS$ 14,3 k
5US$ 144,8 kUS$ 0—US$ 144,8 kUS$ 19,8 k
6US$ 150,6 kUS$ 0—US$ 150,6 kUS$ 25,6 k
7US$ 156,6 kUS$ 0—US$ 156,6 kUS$ 31,6 k
8US$ 162,9 kUS$ 0—US$ 162,9 kUS$ 37,9 k
9US$ 169,4 kUS$ 0—US$ 169,4 kUS$ 44,4 k
10US$ 176,1 kUS$ 0—US$ 176,1 kUS$ 51,2 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты