ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 9

≈ Gs. 54,5 k

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Alquilo departamento a estrenar de 2 dormitorios en suite – Edificio Punto Molas! Ubicación privilegiada: Molas López esquina Aviadores del Chaco, una de las zonas más cotizadas de Asunción. Características del departamento (6º piso | 86 m² propios): 2 habitaciones en suite, ambas con placares empotrados y aire acondicionado Sala de estar-comedor amplia y luminosa Cocina totalmente amoblada Área de lavado independiente Baño social Balcón amplio con parrilla propia Cochera techada + baulera Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities del edificio Punto Molas: Seguridad y vigilancia 24/7 2 ascensores de última generación Elegante lobby y recepción Piscina con solárium Salón multiuso amplio Área de laundry Gimnasio equipado Terraza panorámica Quincho con parrilla12224 Precio: USD 900 mensuales Incluye IVA y expensas comunes.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 9

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 9,5
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ -0,1
2	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 0,3
3	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 0,7
4	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 1,1
5	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 1,5
6	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 1,9
7	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 2,4
8	US$ 12,3	US$ 0	—	US$ 12,3	US$ 2,9
9	US$ 12,8	US$ 0	—	US$ 12,8	US$ 3,4
10	US$ 13,3	US$ 0	—	US$ 13,3	US$ 3,9