ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДом

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN

Carmelitas, Asunción

Новое

US$ 415.000

≈ Gs. 2512 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 844/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! Casa en Venta en el Prestigioso Barrio Carmelitas Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 415.000

Расположение

Район: Carmelitas
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Люкс
Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 435,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 431,6 k	US$ 0	—	US$ 431,6 k	US$ -4,2 K
2	US$ 448,9 k	US$ 0	—	US$ 448,9 k	US$ 13,1 k
3	US$ 466,8 k	US$ 0	—	US$ 466,8 k	US$ 31,1 k
4	US$ 485,5 k	US$ 0	—	US$ 485,5 k	US$ 49,7 k
5	US$ 504,9 k	US$ 0	—	US$ 504,9 k	US$ 69,2 k
6	US$ 525,1 k	US$ 0	—	US$ 525,1 k	US$ 89,4 k
7	US$ 546,1 k	US$ 0	—	US$ 546,1 k	US$ 110,4 k
8	US$ 568 k	US$ 0	—	US$ 568 k	US$ 132,2 k
9	US$ 590,7 k	US$ 0	—	US$ 590,7 k	US$ 154,9 k
10	US$ 614,3 k	US$ 0	—	US$ 614,3 k	US$ 178,6 k