ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаДом

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!!

Las Lomas, Asunción

Новое

US$ 4.150

≈ Gs. 25,1 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 955/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!! Ubicada: Las Lomas (Carmelitas) Pastor Filartiga c/ Doctor Carlos Abdala Pastor Filartiga Características de la Propiedad Planta Baja •Cochera para 2 vehículos •Hall de acceso principal •Sala con baño social •Comedor + living social •Sala de juegos •Cocina con salida privada a la entrada y patio •Despensa y lavadero •Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio •Jardín Planta Alta •2 dormitorios con baño compartido •Oficina •1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, •Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta •Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado “La propiedad puede venderse amoblada por un Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com valor de USD 435.000 USD Abiertos a escuchar propuestas.” Costo sin muebles: 415.000 USD. Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. •A 350 metros de la Av. Molas López •A 3 cuadras de la Av. San Martín •A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad •A 7 minutos del eje corporativo •Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! #VentaDeCasa #InmueblesPY #CasaEnAsuncion #OportunidadUnica #InversionInteligente #TuHogarIdeal #PropiedadEnVenta #RemaxParaguay #BienesRaícesPY #CasaPropia #AsuncionParaguay #CasasEnVenta #InversionSegura #UbicacionEstratégica #TuLugarIdeal

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
2

Расходы

Цена
US$ 4.150

Расположение

Район
Las Lomas
Город
Asunción

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 4,4 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -41,5Год 2: US$ 131,1Год 3: US$ 310,7Год 4: US$ 497,4Год 5: US$ 691,6Год 6: US$ 893,6Год 7: US$ 1,1 KГод 8: US$ 1,3 KГод 9: US$ 1,5 KГод 10: US$ 1,8 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ -41,5
2US$ 4,5 KUS$ 0—US$ 4,5 KUS$ 131,1
3US$ 4,7 KUS$ 0—US$ 4,7 KUS$ 310,7
4US$ 4,9 KUS$ 0—US$ 4,9 KUS$ 497,4
5US$ 5 KUS$ 0—US$ 5 KUS$ 691,6
6US$ 5,3 KUS$ 0—US$ 5,3 KUS$ 893,6
7US$ 5,5 KUS$ 0—US$ 5,5 KUS$ 1,1 K
8US$ 5,7 KUS$ 0—US$ 5,7 KUS$ 1,3 K
9US$ 5,9 KUS$ 0—US$ 5,9 KUS$ 1,5 K
10US$ 6,1 KUS$ 0—US$ 6,1 KUS$ 1,8 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты