ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаДом

VENDO PROPIEDAD CON CASA CONTENEDOR EN ATYRA

Atyrá

ВозможностьНовое

≈ US$ 61.127

на 46% ниже медианы

US$ 611,3/m²Precio original: Gs. 370.000.000

100 m²Площадь

1.611 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 611/m²

Медиана районаUS$ 1.123/m²

на 46% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 112.341

≈ Gs. 680 M

Оценочный диапазонUS$ 76,8 k–US$ 117,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! VENDO PROPIEDAD CON CASA CONTENEDOR EN ATYRA Superficie: 1.611 m² Construcción: 100 m² Ubicación: Zona Marianela - Atyra Potrero, a 1 km del centro A 15 minutos de San Bernardino https://maps.app.goo.gl/DsF82wkvoRrFvvJy9 En perfecto estado. Cuenta con aire acondicionado y baño con tina. Cocina con fogón a leña Amplia galería Rodeado de naturaleza y árboles frutales Amplio patio Perfectamente aislado del calor por su arquitectura bioclimática. Preciosos detalles de piezas importadas de Italia. Terreno plano, especial para inversión enfocada en quinta, casa de verano, entre otras. La zona es de fácil acceso y se encuentra en proceso de asfaltado. Precio: Gs. 370.000.000 ID: 8919

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 1.611 m²
Площадь: 100 m²

Расходы

Цена: Gs. 370.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 61.127

Расположение

Город: Atyrá
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 64,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 63,6 k	US$ 0	—	US$ 63,6 k	US$ -611,3
2	US$ 66,1 k	US$ 0	—	US$ 66,1 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68,8 k	US$ 0	—	US$ 68,8 k	US$ 4,6 K
4	US$ 71,5 k	US$ 0	—	US$ 71,5 k	US$ 7,3 K
5	US$ 74,4 k	US$ 0	—	US$ 74,4 k	US$ 10,2 k
6	US$ 77,3 k	US$ 0	—	US$ 77,3 k	US$ 13,2 k
7	US$ 80,4 k	US$ 0	—	US$ 80,4 k	US$ 16,3 k
8	US$ 83,7 k	US$ 0	—	US$ 83,7 k	US$ 19,5 k
9	US$ 87 k	US$ 0	—	US$ 87 k	US$ 22,8 k
10	US$ 90,5 k	US$ 0	—	US$ 90,5 k	US$ 26,3 k