ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаДом

HERMOSA CASA CON AMPLIO PATIO EN ATYRA

Atyráприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 148.000

на 102% выше медианы

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 895,8 M

3Спальни
1Санузлы
120 m²Площадь
3.600 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%0
Расположение 25%42
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 1.233/m²
Медиана районаUS$ 611/m²

на 102% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 73.352

≈ Gs. 444 M

Оценочный диапазонUS$ 61,5 k–US$ 104,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Ubicada en Atyrá La casa cuenta con dos viviendas. Una principal con 3 habitaciones todas con aire, cocina totalmente amueblada un gran salón con comedor. 1 baño que comunica a todas las Encontrá todo lo que necesitas estancias. Construcción 120 mts2. Vivienda adosada: cuenta con un gran quincho con chimenea, casa con una habitación en planta baja, otra en altillo. Cuenta con AA y baño privado. Construcción 72 mts2 Las dos viviendas esta pegadas y se intercomunican. Terreno 3600 mts2. C34

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
3.600 m²
Площадь
120 m²
Спальни
3
Санузлы
1

Расходы

Цена
US$ 148.000

Расположение

Город
Atyrá
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 155,4 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,5 KГод 2: US$ 4,7 KГод 3: US$ 11,1 kГод 4: US$ 17,7 kГод 5: US$ 24,7 kГод 6: US$ 31,9 kГод 7: US$ 39,4 kГод 8: US$ 47,1 kГод 9: US$ 55,3 kГод 10: US$ 63,7 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 153,9 kUS$ 0—US$ 153,9 kUS$ -1,5 K
2US$ 160,1 kUS$ 0—US$ 160,1 kUS$ 4,7 K
3US$ 166,5 kUS$ 0—US$ 166,5 kUS$ 11,1 k
4US$ 173,1 kUS$ 0—US$ 173,1 kUS$ 17,7 k
5US$ 180,1 kUS$ 0—US$ 180,1 kUS$ 24,7 k
6US$ 187,3 kUS$ 0—US$ 187,3 kUS$ 31,9 k
7US$ 194,8 kUS$ 0—US$ 194,8 kUS$ 39,4 k
8US$ 202,5 kUS$ 0—US$ 202,5 kUS$ 47,1 k
9US$ 210,7 kUS$ 0—US$ 210,7 kUS$ 55,3 k
10US$ 219,1 kUS$ 0—US$ 219,1 kUS$ 63,7 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты