Departamento-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Новое

US$ 102.357

≈ Gs. 619,6 M

2Спальни

57Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 2 dormitorio USD. 102.357 cochera incluida Superficie propia: 75.13 m2. Piso 5 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes COD 780

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Парковка: 57

Расходы

Цена: US$ 102.357

Расположение

Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 107,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,7 k	US$ 0	—	US$ 110,7 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,1 k	US$ 0	—	US$ 115,1 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,7 k	US$ 0	—	US$ 119,7 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,5 k	US$ 0	—	US$ 124,5 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,5 k	US$ 0	—	US$ 129,5 k	US$ 22 k
7	US$ 134,7 k	US$ 0	—	US$ 134,7 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,1 k	US$ 0	—	US$ 140,1 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,7 k	US$ 0	—	US$ 145,7 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,5 k	US$ 0	—	US$ 151,5 k	US$ 44 k