1 / 7
Индекс
ПродажаКвартира
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Новое
≈ US$ 118.949
Precio original: Gs. 720.000.000
3Спальни
1Парковка
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.259/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte Ubicado la ciudad en Fernando de la Mora zona Norte, en la calle Del Carmen y Tte. Cnel. Irala Campercholi y a una cuadra de la Avda. Mariscal López. https://maps.app.goo.gl/XP8gKMzj69ApZW8t5?g_st=com.google.maps.preview.copy A 2 minutos del Supermercado Stock, rodeado de comercios, farmacias, locales gastronómicos, Biggie, Canchas de Padel en la zona, a 7 minutos del Shopping Pinedo, a 12 minutos del Shopping Paseo La Galería, a 10 minutos de la Universidad Nacional de Asunción 3 dormitorios (1 en suite) Baño familiar Amplia sala Cocina amoblada Balcón con parilla Lavadero 1 cochera techada Guardia 24 hs Todos los dormitorios y ambientes cuentan con AA Amenities: • Piscina • Quincho con parrillas en planta baja y en la terraza • Jardín Contado 720.000.000 Gs. Apto para crédito bancario ID 9300
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Квартира
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
- Парковка
- 1
Расходы
- Цена
- Gs. 720.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 118.949
Расположение
- Район
- Fernando Zona Norte
- Город
- Fernando de la Mora
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 124,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 0 | — | US$ 123,7 k | US$ -1,2 K |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 0 | — | US$ 128,7 k | US$ 3,8 K |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 0 | — | US$ 133,8 k | US$ 8,9 K |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 0 | — | US$ 139,2 k | US$ 14,3 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 0 | — | US$ 144,7 k | US$ 19,8 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 0 | — | US$ 150,5 k | US$ 25,6 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 0 | — | US$ 156,5 k | US$ 31,6 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 0 | — | US$ 162,8 k | US$ 37,9 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 0 | — | US$ 169,3 k | US$ 44,4 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 0 | — | US$ 176,1 k | US$ 51,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 4
1 / 3
Новое
US$ 16.490
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
2 комн.1 санузел
1 / 3
Новое
US$ 35.000
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
1 санузел
1 / 5
1 / 7