Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Новое

US$ 35.000

≈ Gs. 211,9 M

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.259/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Nº de Ambientes: 2 Nº de Dormitorios: 1 Baños: 1 Total Mts² 27 Sup. Lote: 27 Sup. Lote (m²): 27 Piso Nº9 ATENCIÓN INVERSIONISTAS MONOAMBIENTE A ESTRENAR ‼ 💰USD 35.000 😍😍 ✅RENTABILIDAD: 26 % AIR BNB 20 DÍAS DE MES 👉BRUTO ✅RENTABILIDAD👉 11% ALQUILER FIJO SIN MUEBLES Exclusivo Monoambiente a Estrenar en Fernando de la Mora- Zona Norte‼ * 📍Un espacio moderno de 27 m² en el prestigioso Edificio San Clemente - Santa Teresa. Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del Eje Corporativo de Asunción, ideal para vivir o invertir. 👉Características del departamento: ✅Cocina con mesadas de granito Muebles de cocina superior e inferior y anafe ✅Baño ✅Aire acondicionado. ✅Iluminación LED y pisos de porcelanato. 👉Amenities del edificio: ✅Piscina, quincho y gimnasio. ✅Área infantil. ✅Seguridad 24/7 y ascensores modernos. ✅Sala de reuniones ✅Lavandería 👉Expensas entre 160.000/ 200.000 GS 📍Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/EdfRojiTZDKC4puH9 A 4 cuadras de la Av. Santa Teresa, cerca de comercios y servicios.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 35.000

Расположение

Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 36,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 36,4 k	US$ 0	—	US$ 36,4 k	US$ -350
2	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 5,8 K
6	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 7,5 K
7	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 9,3 K
8	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 13,1 k
10	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 15,1 k