Terreno en Aregua

Isla Valle, Areguá

Новое

≈ US$ 18.999

Precio original: Gs. 115.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 39/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

📍 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AREGUÁ - ISLA VALLE! 🏡🌿 🔹 Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de la ruta principal, en una zona tranquila y de gran crecimiento. Ideal para construir tu vivienda o casa de descanso. 🔹 Dimensiones: 484,8 m² (terreno amplio y bien ubicado). 🔹 Características: ✔️ Zona residencial y segura. ✔️ Acceso a todos los servicios (agua, luz y transporte). ✔️ Excelente entorno natural, cerca de comercios y áreas recreativas. 💰 Inversión: 115.000.000 Gs.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: Gs. 115.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 18.999

Расположение

Район: Isla Valle
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 19,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 19,8 k	US$ 0	—	US$ 19,8 k	US$ -190
2	US$ 20,5 k	US$ 0	—	US$ 20,5 k	US$ 600,4
3	US$ 21,4 k	US$ 0	—	US$ 21,4 k	US$ 1,4 K
4	US$ 22,2 k	US$ 0	—	US$ 22,2 k	US$ 2,3 K
5	US$ 23,1 k	US$ 0	—	US$ 23,1 k	US$ 3,2 K
6	US$ 24 k	US$ 0	—	US$ 24 k	US$ 4,1 K
7	US$ 25 k	US$ 0	—	US$ 25 k	US$ 5,1 K
8	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ 6,1 K
9	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 7,1 K
10	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 8,2 K