ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаКвартира

ZUBA PARK · 2 HABITACIONES MARIPOSA (BALCÓN MEDIO)

Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 76.050

≈ Gs. 460,3 M

2Спальни

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 5 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%47

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.500/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento de 2 dormitorios tipo mariposa de aproximadamente 58,5 m² - Unidad 202, con distribución que brinda mayor privacidad. La unidad cuenta con: Sala comedor Cocina integrada 2 dormitorios 2 baños Balcón Ideal para compartir vivienda o inversión para alquiler. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98 ie

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2

Расходы

Цена: US$ 76.050

Расположение

Город: Limpio
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 79,9 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 79,1 k	US$ 0	—	US$ 79,1 k	US$ -760,5
2	US$ 82,3 k	US$ 0	—	US$ 82,3 k	US$ 2,4 K
3	US$ 85,5 k	US$ 0	—	US$ 85,5 k	US$ 5,7 K
4	US$ 89 k	US$ 0	—	US$ 89 k	US$ 9,1 K
5	US$ 92,5 k	US$ 0	—	US$ 92,5 k	US$ 12,7 k
6	US$ 96,2 k	US$ 0	—	US$ 96,2 k	US$ 16,4 k
7	US$ 100,1 k	US$ 0	—	US$ 100,1 k	US$ 20,2 k
8	US$ 104,1 k	US$ 0	—	US$ 104,1 k	US$ 24,2 k
9	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 28,4 k
10	US$ 112,6 k	US$ 0	—	US$ 112,6 k	US$ 32,7 k