ИндексParaguayInmo

1 / 6

ПродажаУчасток

VENDO TERRENO AMURALLADO EN SAN ANTONIO

San Antonio

Новое

≈ US$ 34.693

на 2% выше медианы

US$ 96,4/m²Precio original: Gs. 210.000.000

360 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%58

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 96/m²

Медиана районаUS$ 94/m²

на 2% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 33.994

≈ Gs. 205,8 M

Оценочный диапазонUS$ 31,2 k–US$ 43,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Oportunidad única en el mercado! Presentamos este magnífico terreno en la zona residencial de San Roque, San Antonio, Central, Paraguay. Ideal para aquellos que buscan un lugar donde construir la casa de sus sueños, esta propiedad en construcción ofrece un espacio amplio y estratégico. Con un área total del terreno de 360 metros cuadrados, este lote cuenta con unas dimensiones de 12 por 30 metros, proporcionando un espacio flexible para cualquier proyecto residencial. Actualmente en construcción, el terreno ya ofrece un área edificada de 20 metros cuadrados, dejando mucho potencial para ampliar según tus necesidades. Cuenta con Proyecto de la misma aprobado por la Municipalidad, cuenta con bajada de Energía Eléctrica y medidor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en San Roque y asegura un futuro prometedor en uno de los distritos más buscados de San Antonio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y permítenos ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu futuro hogar!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 360 m²

Расходы

Цена: Gs. 210.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 34.693

Расположение

Город: San Antonio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 36,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 36,1 k	US$ 0	—	US$ 36,1 k	US$ -346,9
2	US$ 37,5 k	US$ 0	—	US$ 37,5 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39 k	US$ 0	—	US$ 39 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 5,8 K
6	US$ 43,9 k	US$ 0	—	US$ 43,9 k	US$ 7,5 K
7	US$ 45,7 k	US$ 0	—	US$ 45,7 k	US$ 9,2 K
8	US$ 47,5 k	US$ 0	—	US$ 47,5 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,4 k	US$ 0	—	US$ 49,4 k	US$ 13 k
10	US$ 51,4 k	US$ 0	—	US$ 51,4 k	US$ 14,9 k