ИндексParaguayInmo

1 / 3

ПродажаУчасток

Vendo ecxelente terreno cod 5878

Valle pucu, Areguá

Новое

≈ US$ 37.172

на 160% выше медианы

US$ 101,6/m²Precio original: Gs. 225.000.000

366 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%0

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 102/m²

Медиана районаUS$ 39/m²

на 160% выше медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 14.277

≈ Gs. 86,4 M

Оценочный диапазонUS$ 14,3 k–US$ 16,4 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo excelente terreno en esquina con una superficie de 366 m2 ubicado en valle pucu aregua a tan sólo una cuadra De la ruta principal que conecta aregua con luque camino empedrado Zona tranquila y en constante desarrollo Ideal para vivienda o inversión Características Superficie 366 m2 Ubicación esquina a una cuadra de la ruta aregua luque Camino empedrado Acceso a servicios de agua y energía eléctrica Documentación al día

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 366 m²

Расходы

Цена: Gs. 225.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 37.172

Расположение

Район: Valle pucu
Город: Areguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 39 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 38,7 k	US$ 0	—	US$ 38,7 k	US$ -371,7
2	US$ 40,2 k	US$ 0	—	US$ 40,2 k	US$ 1,2 K
3	US$ 41,8 k	US$ 0	—	US$ 41,8 k	US$ 2,8 K
4	US$ 43,5 k	US$ 0	—	US$ 43,5 k	US$ 4,5 K
5	US$ 45,2 k	US$ 0	—	US$ 45,2 k	US$ 6,2 K
6	US$ 47 k	US$ 0	—	US$ 47 k	US$ 8 K
7	US$ 48,9 k	US$ 0	—	US$ 48,9 k	US$ 9,9 K
8	US$ 50,9 k	US$ 0	—	US$ 50,9 k	US$ 11,8 k
9	US$ 52,9 k	US$ 0	—	US$ 52,9 k	US$ 13,9 k
10	US$ 55 k	US$ 0	—	US$ 55 k	US$ 16 k