ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКоммерческое помещение

Vendo Propiedad con EXCELENTE ubicacion enfrente a la municipalidad de Lambare

Lambaré

Новое

US$ 220.000

на 9% ниже медианы

US$ 434/m²≈ Gs. 1331,7 M

507 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 9 аналогам района.

Цена 35%71

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 434/m²

Медиана районаUS$ 477/m²

на 9% ниже медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 241.837

≈ Gs. 1463,8 M

Оценочный диапазонUS$ 160,9 k–US$ 362,1 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo propiedad con EXCELENTE ubicación en Lambare. 📊📈📉 📍Ubicación: Avda. 1ero de Marzo esq. Mariano Escauriza ( en esquina, al costado de la municipalidad de Lambare ) 🏗️Terreno con 8 salones para remodelar o demoler. 🚗Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad. Dimensión: 506,89 mts 2 Edificado: 179,50 mts 2 Precio: $ 220.000 ID: 39115

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Участок: 507 m²

Расходы

Цена: US$ 220.000

Расположение

Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 231 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 228,8 k	US$ 0	—	US$ 228,8 k	US$ -2,2 K
2	US$ 238 k	US$ 0	—	US$ 238 k	US$ 7 K
3	US$ 247,5 k	US$ 0	—	US$ 247,5 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,4 k	US$ 0	—	US$ 257,4 k	US$ 26,4 k
5	US$ 267,7 k	US$ 0	—	US$ 267,7 k	US$ 36,7 k
6	US$ 278,4 k	US$ 0	—	US$ 278,4 k	US$ 47,4 k
7	US$ 289,5 k	US$ 0	—	US$ 289,5 k	US$ 58,5 k
8	US$ 301,1 k	US$ 0	—	US$ 301,1 k	US$ 70,1 k
9	US$ 313,1 k	US$ 0	—	US$ 313,1 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ 94,7 k