
En venta casa de tres plantas en Asunción B° Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
US$ 187.000
на 78% выше медианыUS$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1131,9 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 78% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 635,3 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
com. El Clasificado en Paraguay Se ofrece en venta esta excelente propiedad ubicada en el barrio Ciudad Nueva, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y cercanía a colegios, escuelas, centros médicos y mercados. Construida sobre un terreno de 6 x 25 metros (150 m²), la casa se desarrolla en tres plantas, aprovechando al máximo el espacio y ofreciendo funcionalidad, comodidad y áreas sociales ideales para Encontrá todo lo que necesitas el día a día y el entretenimiento. Planta Baja: • Garaje con portón para 2 vehículos • Acogedora sala de estar • Baño social • Cocina completamente equipada • Comedor con conexión directa al área social • Quincho techado con parrilla • Pequeño patio con espacio verde Primer Piso: • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño privado y balcón • Dos dormitorios secundarios con baño compartido • Un dormitorio adicional en suite, ideal para huéspedes o hijos mayores Segundo Piso: • Área de lavadero • Depósito con buen espacio de guardado • Dormitorio de servicio con baño privado • Acceso adicional independiente por escalera caracol • Amplia terraza al frente, perfecta para reuniones, actividades al aire libre o expansión futura Esta propiedad combina diseño funcional, amplitud y ubicación estratégica. ¡Una opción ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno urbano consolidado! Contactame y agendemos una visita, soy Cinthia Valdez U
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Участок
- 150 m²
Расходы
- Цена
- US$ 187.000
Расположение
- Район
- Ciudad Nueva
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 196,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 738,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 194,5 k | US$ 8,9 K | — | US$ 194,5 k | US$ 7 K |
| 2 | US$ 202,3 k | US$ 17,7 k | — | US$ 202,3 k | US$ 23,6 k |
| 3 | US$ 210,3 k | US$ 26,6 k | — | US$ 210,3 k | US$ 40,6 k |
| 4 | US$ 218,8 k | US$ 35,4 k | — | US$ 218,8 k | US$ 57,8 k |
| 5 | US$ 227,5 k | US$ 44,3 k | — | US$ 227,5 k | US$ 75,5 k |
| 6 | US$ 236,6 k | US$ 53,1 k | — | US$ 236,6 k | US$ 93,4 k |
| 7 | US$ 246,1 k | US$ 62 k | — | US$ 246,1 k | US$ 111,7 k |
| 8 | US$ 255,9 k | US$ 70,9 k | — | US$ 255,9 k | US$ 130,4 k |
| 9 | US$ 266,2 k | US$ 79,7 k | — | US$ 266,2 k | US$ 149,5 k |
| 10 | US$ 276,8 k | US$ 88,6 k | — | US$ 276,8 k | US$ 169 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





US$ 570.000
US$ 678,6/m²
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

US$ 9.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción